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Locale commerciale in Vendita a Venezia

3.245 mq 10 Bagni

Classe energetica

VA - In Fase Di Valutazione
Codice: 544 € 4.400.000
Informazioni immobile

L'immobile, costruzione risalente ai primi anni 60, è costituito da due edifici di quattro piani fuori terra e uno interrato, intersecanti tra di loro a 45°, di cui quello prospiciente via San Rocco è di dimensioni maggiori rispetto all'altro che si affaccia su un cortile di pertinenza. L' accesso pedonale e carrabile avviene da via San Rocco, prospiciente alla Piazzetta G. Bruno. Nel piano interrato, le cui dimensioni sono inferiori rispetto ai piani soprastanti, sono presenti i locali tecnici, al piano terra, di superficie maggiore rispetto a tutti gli altri piani, è presente un garage di circa 360 mq mentre i tre piani soprastanti sono eguali tra loro. La struttura portante dell'edificio è in prevalenza in cemento armato, i solai sono in laterocemento e il tetto a falde è costituito da una copertura in coppi. I serramenti esterni sono in metallo, la pavimentazione interna è parte in marmo e parte in pavimentazione flottante. E' presente uno scoperto pertinente con accesso da via San Rocco. Nel 1986 è stata presentata una richiesta di sanatoria per alcune difformità edilizie, rilasciata il 23.05.1995. Lo stato manutentivo nel suo complesso è da considerarsi discreto. In sede progettuale eventuali ampliamenti sono da concordare con l'Amministrazione Comunale applicando la L.R. n.14 del 2009 (Piano Casa). L' immobile denominato "Ex CA.RI.VE" è ubicato in Piazzetta Giordano Bruno 7, inserito all'interno del centro storico di Mestre in posizione centrale nel tessuto urbano della città, adiacente a Piazza Ferretto e vicino alla Torre dell'Orologio. Il contesto urbano circostante è prevalentemente residenziale e commerciale. Anche se in posizione centrale è facilmente raggiungibile dalle principali vie extraurbane e autostradali.

Informazioni immobile
Codice: 544
Contratto: Vendita
Tipologia: Locale commerciale
Regione: Veneto
Provincia: Venezia
Comune: Venezia
Prezzo: € 4.400.000
Totale mq: 3.245 mq
Bagni: 10
Stato conservazione: Da ripulire
Mq coperti: 360 mq
Mq scoperti: 260 mq
Riscaldamento: Autonomo
Posizione: 1
Attività consentite: Uffici
Caratteristiche
Progetto Nimaan Architects
Possibilità Credito Bancario
Off Plan
Attività di prestigio
Da Ristrutturare
Utilizzo Attuale: Residenza Principale

Mappa immobile

Ultimo aggiornamento 11-09-2017